在美丽的蓉城，拥有一套属于自己的房子是许多人的梦想，而公积金贷款作为一种优惠政策，帮助了不少家庭实现了这个梦想，就让我来为你详细介绍一下成都公积金贷款的流程，让你轻松掌握贷款攻略！
了解公积金贷款政策
在开始办理公积金贷款之前，首先要了解成都市的公积金贷款政策，包括贷款额度、贷款利率、还款方式、贷款年限等，这些信息可以通过成都市住房公积金管理中心官网、微信公众号等渠道查询。
贷款申请条件
1、具有完全民事行为能力的自然人；
2、连续足额缴存住房公积金满6个月；
3、具有稳定的经济收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；
4、购买自住住房，并提供购房合同或协议；
5、提供不低于所购住房总价20%的首付款证明；
6、同意将所购住房抵押给贷款银行。
办理贷款流程
1、提交贷款申请
准备好以下资料，前往公积金管理中心或合作银行提交贷款申请：
（1）身份证、户口簿、婚姻状况证明；
（2）购房合同或协议、首付款发票；
（3）公积金缴存证明、近6个月工资流水；
（4）个人信用报告；
（5）其他需要提供的资料。
2、贷款审批
公积金管理中心收到贷款申请后，会对申请人的信用、还款能力等进行审核，审核通过后，公积金管理中心会向银行出具贷款审批意见。
3、签订贷款合同
贷款审批通过后，申请人需与公积金管理中心和贷款银行签订贷款合同，合同中明确了贷款金额、利率、还款方式等内容。
4、办理抵押登记
申请人持贷款合同、身份证、房产证等相关资料，到房产交易中心办理抵押登记手续。
5、放款
抵押登记完成后，贷款银行会将贷款金额划拨到开发商账户，至此，贷款办理完毕。
还款方式及注意事项
1、还款方式
公积金贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种，等额本息每月还款金额固定，适合收入稳定的借款人；等额本金每月还款金额逐月递减，适合预期收入会增加的借款人。
2、注意事项
（1）按时还款：借款人需按照贷款合同约定的还款日期、还款金额进行还款，以免影响个人信用；
（2）提前还款：借款人如需提前还款，需提前向贷款银行提出申请，并支付一定的违约金；
（3）变更还款账户：如需变更还款账户，请及时与贷款银行联系，办理相关手续。
通过以上介绍，相信大家对成都公积金贷款的流程有了更清晰的了解，在办理贷款过程中，务必认真核对各项资料，确保信息准确无误，祝大家贷款顺利，早日住进新房！