在人生的长河中，购房无疑是许多人最重要的一笔投资，有时因为种种原因，我们可能会遇到房贷逾期的问题，严重时甚至会导致房子被银行收走，如果不幸遭遇这种情况，房子被收走后会如何拍卖呢？就让我来为你详细解答一下。
当房贷逾期达到一定期限，银行会依法向**申请拍卖抵押房产，这个期限是连续逾期三个月以上，**受理后会进行一系列的司法程序，以下是具体的拍卖流程：
评估房产价值
在拍卖前，**会委托专业的评估机构对房产进行价值评估，评估机构会根据房屋的地理位置、面积、楼层、装修等因素，给出一个市场参考价，这个价格将作为拍卖的起拍价。
发布拍卖公告
评估完成后，**会在官方网站、报纸等媒体上发布拍卖公告，公告内容包括房产的基本信息、起拍价、竞买保证金、拍卖时间等，拍卖公告的发布期限一般为15天。
竞拍报名
有意向的竞买人需要在公告规定的时间内，向**提交竞买申请书，并缴纳竞买保证金，保证金一般为起拍价的10%左右，用于保证竞买人的诚意和约束其行为。
拍卖会
拍卖会在公告规定的时间和地点进行，竞买人需要在拍卖会前办理好相关手续，包括身份证明、保证金缴纳证明等，拍卖会采用增价拍卖方式，竞买人可以自由报价，价高者得。
成交确认
拍卖成交后，**会当场制作拍卖成交确认书，竞买人需要在确认书上签字，**会将拍卖结果在官方网站上进行公示。
办理过户手续
拍卖成交后，买受人需要在规定时间内支付购房款，待款项到账后，**会出具相关法律文书，买受人可以持这些文书到房产交易中心办理过户手续。
以下是几点需要注意的事项：
1、拍卖房产存在瑕疵的风险，竞买人在参与拍卖前，应充分了解房产的实际情况，包括是否存在质量问题、产权**等。
2、拍卖房产的税费问题，在拍卖过程中产生的税费，如契税、个人所得税等，按照国家相关规定由买受人承担。
3、拍卖房产的交付问题，**拍卖的房产，一般情况下是不负责交付的，买受人需自行解决房屋交付问题，如与原房主协商、申请**强制执行等。
4、拍卖房产的贷款问题，部分拍卖房产可以办理贷款，但具体情况需咨询相关银行，若无法办理贷款，买受人需一次性支付购房款。
房贷逾期被收房后，房子会通过司法拍卖的方式进行处置，在这个过程中，了解拍卖流程和注意事项至关重要，希望这篇文章能对你有所帮助，让你在面临困境时，能够更加从容应对，无论何时，保持冷静和理智，积极寻求解决方案，总会迎来转机。