在日常生活中，****是常有的事情，对于拥有建行按揭房的业主来说，是否还能再次贷款成为他们关心的问题，就让我来为大家详细解答一下关于建行按揭房再贷款的问题。
我们要了解什么是按揭房再贷款，按揭房再贷款，顾名思义，就是已经办理过按揭贷款的房产，在其贷款未结清的情况下，再次申请贷款，建行按揭房是否可以再贷款10万呢？以下就是详细的步骤和注意事项：
评估房产价值
在申请按揭房再贷款之前，我们需要对自己的房产进行价值评估，银行会要求房产价值在一定范围内，例如不低于贷款金额的1.2倍，如果你的房产价值足够，那么申请10万的贷款是完全有可能的。
了解贷款条件
1、申请人要求：申请人需年满18周岁，具有完全民事行为能力，且在中国境内有固定住所。
2、贷款用途：按揭房再贷款主要用于个人消费、生产经营等合法用途，不得用于投资、炒房等违规行为。
3、信用记录：申请人信用记录良好，无逾期、拖欠等不良信用记录。
4、贷款额度：贷款额度根据房产价值、还款能力等因素综合确定，最高不超过房产价值的70%。
准备相关材料
在申请按揭房再贷款时，以下材料是必不可少的：
1、身份证明：申请人及配偶的身份证、户口簿、结婚证（如有）。
2、房产证明：房产证、土地证、契税完税证明等。
3、还款能力证明：近半年的银行流水、工作证明、收入证明等。
4、贷款用途证明：如购买家具、装修等发票或合同。
申请贷款流程
1、携带相关材料，前往建行网点咨询贷款事宜。
2、填写贷款申请表，提交相关材料。
3、银行审核通过后，与申请人签订贷款合同。
4、办理抵押登记手续。
5、银行放款。
注意事项
1、贷款利率：按揭房再贷款的利率一般会高于首次按揭贷款的利率，具体利率以银行公布为准。
2、还款方式：按揭房再贷款的还款方式与首次贷款相同，可采取等额本息或等额本金方式还款。
3、贷款年限：贷款年限根据申请人年龄、房产价值等因素确定，最长不超过30年。
4、提前还款：按揭房再贷款允许提前还款，但需要支付一定的违约金。
通过以上介绍，我们可以看出，建行按揭房再贷款10万是有可能的，但在申请贷款时，一定要根据自己的实际情况和还款能力，合理规划贷款用途和额度，要注意维护良好的信用记录，确保贷款顺利审批。
希望大家在申请按揭房再贷款时，能够顺利获得所需资金，解决生活中的****问题，也要珍惜这次贷款机会，按时还款，为自己的信用加分。