在咱们的人生旅程中，拥有一套属于自己的房子无疑是很多人的梦想，而房贷，则是帮助我们实现这个梦想的重要工具，当我们历经艰辛终于还清房贷后，还有一个重要的步骤不能忽视，那就是解押，但有些人可能在房贷还清后忽略了这一环节，甚至长达5年没有解押，就让我们一起来看看，房贷还清后5年没解押会带来哪些危害吧！
我们要明确一点，解押是指将房产从抵押状态恢复到正常状态，把房产证上的抵押记录抹去，而解押的意义，不仅仅是对房产证的一种“松绑”，更是对我们权益的一种保障。
影响房屋买卖
当我们需要出售已经还清贷款的房产时，解押是必不可少的一个环节，如果没有解押，房屋买卖将无法进行，因为在我国，房产交易必须保证房产证上的信息完整、准确，而房产证上如果有抵押记录，就意味着房产还存在债务问题，这样的房产是无法进行过户的。
无法办理房产证遗失补办
如果我们的房产证不小心遗失了，需要补办时，也会受到未解押的影响，因为补办房产证需要提供无抵押证明，而未解押的房产显然无法提供这一证明，这样一来，我们就无法及时补办房产证，从而影响到一系列与房产相关的业务办理。
影响房屋抵押贷款
有些朋友在还清房贷后，可能还会考虑将房产再次抵押给银行，申请贷款，如果房产未解押，这部分朋友将无法顺利进行房产抵押贷款，因为银行在审批贷款时会查看房产证上的抵押记录，如果发现有未解押的情况，贷款申请很可能会被拒绝。
可能产生额外费用
长期未解押的房产，可能会产生一些额外费用，有些银行会按照一定比例收取抵押登记费，如果房产一直未解押，这部分费用可能会持续产生，从而增加我们的经济负担。
影响子女继承
如果房产未解押，当房屋所有权人去世后，子女在继承房产时也会遇到麻烦，因为继承房产需要办理过户手续，而过户手续的办理前提是房产证上的信息必须完整、准确，未解押的房产证显然不符合这一要求，从而影响到子女的继承权益。
如何避免这些危害呢？方法很简单，我们在还清房贷后，应及时与贷款银行联系，了解解押所需材料及办理流程，解押所需材料包括：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、他项权利证等，在准备好相关材料后，我们可以到当地不动产登记中心办理解押手续。
房贷还清后及时解押，是对我们自身权益的一种保护，希望大家在实现购房梦想的同时，不要忽视这一重要环节，以免给自己带来不必要的麻烦，让我们一起守护好我们的家园，让生活更加美好！