在咱们的生活中，房贷退税扣除年度的选择，对于许多房奴来说，是一件相当重要的事情，毕竟，这关乎到口袋里的银子，能退多少、怎么退，都是需要仔细研究的，我就来为大家详细讲解一下，如何选择房贷退税扣除年度，让大家轻松get退税攻略！
我们要了解什么是房贷退税，房贷退税是指购房者在偿还房贷过程中，可以申请将已缴纳的个人所得税部分退还，房贷退税扣除年度怎么选呢？以下就是满满的干货，快来一起看看吧！
了解房贷退税政策
想要顺利拿到房贷退税，首先得了解我国的相关政策，根据我国税法规定，购房者在偿还房贷期间，可以申请将购房利息支出作为个人所得税专项附加扣除，这项政策从2018年开始实施，每个纳税年度都可以申请。
确定扣除年度
问题来了，我们应该选择哪个年度作为房贷退税扣除年度呢？这里有以下几点需要注意：
1、纳税年度：我国的纳税年度是从每年的1月1日至12月31日，我们在选择扣除年度时，要按照这个时间范围来确定。
2、购房时间：如果您的购房时间在2018年之前，那么从2018年开始，就可以申请房贷退税，如果购房时间在2018年之后，那么从购房的当年开始计算。
3、还款时间：这里要注意，房贷退税是针对已经发生的利息支出，也就是说，您需要选择已经还款的年度作为扣除年度。
如何操作
了解了以上两点，下面我们来看看具体如何操作：
1、准备资料：您需要准备好相关资料，包括购房合同、贷款合同、还款凭证等。
2、登录个税APP：下载并登录“个人所得税”APP，进入首页，点击“专项附加扣除填报”。
3、选择扣除年度：在“专项附加扣除填报”页面，选择您要申请退税的年度，点击“住房贷款利息”。
4、填写信息：根据提示，填写您的房贷相关信息，包括贷款金额、还款期限、还款方式等。
5、提交申请：信息填写完毕后，提交申请，就是耐心等待退税到账啦！
注意事项
还有一些注意事项需要大家了解：
1、每个纳税年度只能申请一次房贷退税，且不能跨年度申请。
2、如果您有多套房产，只能选择其中一套申请房贷退税。
3、申请房贷退税时，请确保您的个人所得税已按时足额缴纳。
选择房贷退税扣除年度并不复杂，只要掌握以上要点，就能轻松搞定，希望大家都能顺利拿到退税，减轻生活负担！如果你还有其他疑问，欢迎留言讨论，一起交流学习！