在咱们生活中，买房是一件大事，而房贷则是陪伴我们几十年的“朋友”，在申请房贷时，银行是否会查看夫妻双方的征信记录呢？这个问题，相信很多人在买房过程中都会遇到，就让我来为大家详细解答一下吧！
我们要明确一点，征信记录是个人的信用“身份证”，它记录了我们与银行、金融机构的借贷往来，以及信用卡的使用情况，良好的征信记录，可以帮助我们在申请房贷、车贷等贷款时，获得更优惠的利率和更高的额度。
言归正传，当夫妻双方共同申请房贷时，银行确实会查看双方的征信记录，这是因为在银行看来，夫妻是一个家庭单位，共同承担债务，以下是详细的原因和几点注意事项：
1、共同债务的考量
在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同申请的房贷，会被视为共同债务，银行需要了解双方的信用状况，以确保贷款的安全，如果一方征信记录不良，可能会影响到整个家庭的贷款审批。
2、征信记录怎么看？
银行在查看夫妻双方征信记录时，主要关注以下几个方面：
（1）信用报告中的逾期记录：逾期还款是银行最忌讳的行为，它会直接影响到贷款审批的结果。
（2）负债情况：包括信用卡透支额度、未结清的贷款等，如果负债过高，银行可能会怀疑申请人的还款能力。
（3）查询记录：频繁的查询记录，可能会让银行认为申请人有逾期风险。
（4）其他信息：如工作单位、居住地址、联系方式等，这些信息可以帮助银行了解申请人的稳定性。
3、注意事项
（1）提前查询征信记录：在申请房贷前，建议夫妻双方提前查询自己的征信记录，了解信用状况，如有问题，可以及时解决。
（2）合理安排还款：在还款日之前，确保账户内有足够的资金用于还款，避免逾期。
（3）避免频繁申请信用卡和贷款：频繁的申请行为，会让银行认为申请人有逾期风险。
（4）共同还款人需谨慎：如果房贷需要添加共同还款人，务必确保其信用记录良好，以免影响贷款审批。
4、常见问题解答
（1）如果一方征信不良，会影响房贷审批吗？
答案是肯定的，但具体情况要具体分析，如果不良记录较少，且另一方信用良好，银行可能会适当放宽条件。
（2）离婚后，共同债务如何处理？
离婚后，共同债务仍需承担，如果双方协商一致，可以由一方承担全部债务，但需向银行提交相关证明。
夫妻双方在申请房贷时，银行确实会查看双方的征信记录，为了顺利获得房贷，大家一定要珍惜自己的信用，按时还款，避免逾期，希望这篇文章能帮助到准备买房的朋友们，祝大家早日住进心仪的新家！