在日常生活中，房贷是我们无法避免的一个话题，尤其是对于有房一族来说，提前还款成为了不少人关注的焦点，房贷提前还款是不是直接还本金呢？就让我来为大家详细解答一番。
我们要明确一点，房贷提前还款分为两种方式：一次性还清和部分提前还款，这两种方式在还款本金上有所区别。
一次性还清是指借款人在贷款期间，提前将剩余的全部贷款本金和利息一次性还清，这种方式下，借款人确实是在直接还本金，当你选择一次性还清时，银行会根据你的还款金额，先扣除剩余贷款的利息，剩余部分则用来抵扣本金，这样一来，你的房贷就彻底结清了。
我们来看看部分提前还款，部分提前还款是指借款人在贷款期间，提前偿还部分本金，剩余贷款按照原还款计划继续还款，在这种情况下，提前还款的部分确实是直接还本金，但后续的还款计划会有所调整。
当你选择部分提前还款时，银行会根据你的提前还款金额，重新计算剩余贷款的本金和利息，提前还款的部分会先用来抵扣剩余贷款的本金，从而减少后续还款的利息支出，这意味着，提前还款后，你的月供会相应减少，但总的还款金额也会有所降低。
房贷提前还款有哪些注意事项呢？
1、提前还款可能会产生违约金，不同银行对提前还款的违约金规定不同，有的按照提前还款金额的一定比例收取，有的则按照剩余贷款金额的一定比例收取，在决定提前还款之前，一定要了解清楚银行的违约金政策。
2、提前还款需提前向银行申请，借款人需向银行提交提前还款申请，银行审核通过后，方可进行还款操作，部分银行可能对提前还款的次数和金额有一定的限制。
3、提前还款后，还款计划会调整，如前所述，部分提前还款会导致剩余贷款的本金和利息重新计算，还款计划也会相应调整，借款人需要关注新的还款计划，确保按时还款。
4、提前还款并非适合所有人，对于有充足资金、希望减轻还款压力的借款人来说，提前还款是一个不错的选择，但如果你手头资金紧张，或者有更高收益的投资渠道，那么提前还款可能并不是最佳选择。
房贷提前还款确实是可以直接还本金的，但具体情况要根据借款人选择的还款方式来确定，在决定提前还款之前，一定要充分考虑自身实际情况，确保做出最合适的决策，希望这篇文章能为大家提供帮助，让你在房贷提前还款的道路上更加从容。