在生活的旅途中，我们总会遇到各种贷款需求，或是为了实现出行自由，或是为了拥有一个温馨的家，那么问题来了，手里有车贷，买房贷款会不会受到影响呢？就让我来为你详细解答一下这个问题。
我们要明确一点，车贷和房贷虽然都属于贷款，但它们在银行眼中是两种不同类型的贷款，车贷通常属于消费贷款，而房贷则属于住房贷款，在我国，银行对住房贷款的审核相对较为宽松，因为房子被视为一种较为稳定的投资。
车贷对房贷的影响
1、负债率：在申请房贷时，银行会查看你的负债率，即你的负债总额与收入的比例，如果车贷余额较大，可能会导致负债率过高，从而影响房贷的审批，不过，这并不意味着有车贷就一定不能申请房贷，只是审批的额度可能会受到影响。
2、信用记录：按时还款的车贷记录会为你积累良好的信用，有助于申请房贷，反之，如果车贷有逾期还款的情况，可能会影响房贷的审批。
3、还款能力：银行在审批贷款时，会综合考虑你的收入、支出和负债情况，如果你有车贷在身，银行可能会认为你的还款能力减弱，从而影响房贷的审批。
如何提高房贷审批通过率？
1、提高收入证明：提供稳定且较高的收入证明，可以降低负债率，提高还款能力，在申请房贷时，可以尝试提供近半年的工资流水、税单等证明材料。
2、优化信用记录：保持良好的信用记录，按时还款各类贷款，如果条件允许，可以提前还清车贷，减少负债。
3、选择合适的贷款产品：不同银行和贷款产品的审批标准有所不同，在申请房贷时，可以多了解几家银行的产品，选择适合自己的贷款方案。
4、提高首付比例：提高首付比例可以降低贷款额度，从而降低负债率，高首付还能体现你的还款意愿和能力，有助于房贷审批。
注意事项
1、不要隐瞒负债情况：在申请房贷时，如实告知银行你的负债情况，以免影响信用。
2、谨慎选择贷款中介：市面上贷款中介鱼龙混杂，部分中介可能会误导消费者，导致贷款成本增加，在申请贷款时，尽量选择正规渠道。
3、提前规划：在打算买房之前，提前规划好自己的财务状况，避免因车贷等负债影响房贷审批。
手里有车贷对买房贷款确实有一定影响，但只要我们提前做好准备，优化信用记录，提高还款能力，依然可以顺利申请到房贷，希望以上内容能对你有所帮助，让你在购房路上少走弯路，在生活中，合理规划财务，实现梦想中的生活，才是我们应该追求的目标，加油！