在买房的路上，征信报告就像是一张“通行证”，它直接影响着房贷的审批，当你历经千辛万苦，终于收到房贷审批通过的好消息时，内心是不是已经按捺不住激动的心情，准备迎接新生活了呢？但先别急，有人会问：在放款前，银行还会不会再次查征信呢？
要回答这个问题，我们先来了解一下房贷审批的流程，房贷审批分为几个阶段，包括初步审核、征信查询、审批通过、放款等，在这个过程中，征信报告起着至关重要的作用。
在房贷审批之初，银行会首先查看借款人的征信报告，了解其信用状况、还款能力、负债情况等，一旦审批通过，意味着银行对你的信用状况是认可的，但这时候，是不是就意味着高枕无忧了呢？
其实不然，在放款前，银行通常还会进行一次征信查询，这主要是因为，从审批通过到放款，中间可能间隔一段时间，在这段时间里，借款人的信用状况可能会发生变化，有人可能会申请信用卡、贷款或其他负债，这些都可能影响到房贷的放款。
在放款前查征信，银行主要关注哪些方面呢？
银行会查看借款人是否有新增的负债，如果你在房贷审批通过后，又申请了其他贷款或信用卡，银行会认为你的负债增加，还款能力下降，这样一来，银行可能会重新评估你的贷款额度，甚至有可能取消放款。
银行会关注借款人的信用记录，如果在审批通过后，你出现了逾期还款、拖欠债务等情况，银行会认为你的信用状况恶化，进而影响放款。
银行还会查看借款人的工作、收入等基本情况是否有变动，如果借款人失业或收入下降，银行可能会担心其还款能力，从而影响放款。
放款前的征信查询，是否会增加借款人的负担呢？
大家不必过于担心，放款前的征信查询，通常只是银行为了确保贷款安全，对借款人信用状况的一次例行检查，只要你在审批通过后，没有新增大额负债，保持良好的信用记录，一般不会对放款产生影响。
为了确保万无一失，大家在房贷审批通过后，还是要注意以下几点：
1、不要轻易申请信用卡和贷款，避免增加负债。
2、保持良好的还款习惯，避免逾期还款。
3、如有工作、收入等变动，及时与银行沟通。
房贷审批通过后，放款前的征信查询是一道必不可少的程序，只要大家在这段时间里，保持良好的信用状况，就不会影响房贷的正常放款，祝愿每一位借款人都能顺利拿到房贷，开启美好的新生活！