房贷审批的过程有时候就像是一场漫长的等待，尤其是当你心仪的房产就在眼前，却因为房贷审批的“卡壳”而无法顺利成交，房贷审批为什么会一直在进行中呢？我们就来聊聊这个话题。
我们要了解房贷审批的一般流程，通常情况下，房贷审批分为几个阶段：提交申请、材料审核、征信查询、审批、放款，在这个过程中，任何一个环节出现问题，都可能导致审批进度延缓。
1、提交申请阶段
在提交房贷申请时，我们需要提供一系列的材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水等，如果这些材料不齐全或者有误，银行可能会要求我们补交或重新提交，从而影响审批进度。
2、材料审核阶段
银行在收到我们的申请材料后，会对材料的真实性、完整性进行审核，如果发现材料存在问题，如虚假信息、不完整等，银行会暂停审批流程，要求我们进行解释或补交材料。
3、征信查询阶段
征信报告是银行评估借款人信用状况的重要依据，在房贷审批过程中，银行会查询借款人的征信报告，如果借款人的征信记录较差，如逾期、欠款等，银行可能会谨慎审批，甚至拒绝贷款。
4、审批阶段
在审批阶段，银行会根据借款人的信用状况、还款能力、贷款金额、贷款期限等因素进行综合评估，以下几种情况可能导致审批进度延缓：
（1）借款人信用状况不佳：如征信报告中有逾期、欠款等不良记录，银行可能会要求提供担保或提高首付比例。
（2）借款人还款能力不足：如果借款人的收入证明、银行流水等不足以证明其还款能力，银行可能会要求提供其他资产证明或提高首付比例。
（3）贷款政策调整：受到国家宏观调控政策的影响，银行可能会调整房贷政策，如提高首付比例、收紧贷款额度等。
（4）银行内部因素：如银行工作人员失误、系统故障等，也可能导致审批进度延缓。
5、放款阶段
在房贷审批通过后，银行会安排放款，放款阶段也可能出现以下问题：
（1）银行资金紧张：在资金紧张的情况下，银行可能会优先满足优质客户的需求，导致其他客户的放款进度延缓。
（2）政策调整：如国家突然出台新的房地产调控政策，可能会影响银行的放款速度。
面对房贷审批一直在进行中的情况，我们应该怎么办呢？
1、保持与银行沟通：及时了解审批进度，发现问题并及时解决。
2、补交材料：如果银行要求补交材料，请尽快准备好相关材料并提交。
3、调整贷款方案：如遇到政策调整或其他原因导致审批进度延缓，可以与银行协商调整贷款方案。
4、耐心等待：房贷审批是一个相对漫长的过程，保持耐心，不要过于焦虑。
房贷审批一直在进行中，可能是由于多种原因导致的，在这种情况下，我们要保持与银行的沟通，及时解决问题，耐心等待审批结果，希望这篇文章能帮助到正处于房贷审批“煎熬”中的你，早日实现购房梦想！