前几天，一位朋友向我倾诉她的烦恼：房贷还清7年了，可房子却还没解押，这让她心里总觉得不踏实，相信有不少朋友也遇到过类似的情况，那么今天就来和大家聊聊这个话题。
当初，为了买这套房子，朋友和老公省吃俭用，凑够了首付，然后开始了漫长的还款生涯，每月按时还款，成了他们生活中最重要的事情，经过多年的努力，终于在某一天，他们还清了所有贷款，那一刻的喜悦无以言表。
接下来的事情却让他们犯了难，原本以为还清贷款后，就可以顺利办理房屋解押手续，可没想到这一等就是7年，这期间，他们多次联系银行和相关部门，但始终没有结果，以下是关于这个问题的一些详细解答，希望对大家有所帮助。
为何房贷还清后还需解押？
很多人认为，房贷还清了，房子就属于自己的了，其实不然，因为在贷款期间，银行会要求办理房屋抵押手续，以确保贷款的安全，即使房贷还清了，也需要办理解押手续，将房屋从抵押状态变为正常状态。
解押手续该如何办理？
解押手续并不复杂，主要包括以下几个步骤：
1、准备材料：身份证、户口本、结婚证（如有）、房产证、贷款结清证明等。
2、到银行领取抵押登记注销申请表：携带上述材料，到贷款银行领取注销申请表。
3、银行审核：银行会对提交的材料进行审核，确认无误后，会在注销申请表上盖章。
4、到房产交易中心办理注销手续：携带注销申请表和其他相关材料，到当地房产交易中心办理注销手续。
5、领取新的房产证：注销手续办理完成后，可领取新的房产证。
为何解押手续拖延多年？
导致解押手续拖延的原因有很多，以下是一些常见情况：
1、银行工作效率低：有些银行在办理解押手续时，工作效率较低，导致客户等待时间过长。
2、材料不齐全：提交的材料不符合要求或缺少相关材料，导致解押手续无法顺利进行。
3、银行与房产交易中心信息不畅：银行和房产交易中心之间信息沟通不畅，导致解押手续拖延。
4、房产证被抵押：在某些情况下，房产证可能被其他贷款或债务抵押，需要先解决这些问题才能办理解押手续。
如何解决解押难题？
1、了解原因：首先要了解导致解押手续拖延的原因，以便有针对性地解决问题。
2、加强与银行沟通：主动与银行工作人员保持联系，了解解押手续的办理进度，催促银行尽快办理。
3、咨询专业人士：如遇到复杂情况，可咨询房产律师或相关专业人士，寻求专业指导。
4、亲自办理：如果条件允许，可以亲自到银行和房产交易中心办理解押手续，以加快进度。
房贷还清后，解押手续的办理非常重要，希望大家能重视这个问题，及时办理相关手续，确保自己的合法权益，如果你也有类似的问题，不妨试试以上方法，希望对你有所帮助，以下是几个小贴士：
1、保留好所有贷款相关材料，以便在办理解押手续时使用。
2、注意关注银行和房产政策变化，以免错过办理解押手续的最佳时机。
3、在办理解押手续过程中，保持耐心和礼貌，与银行和相关部门工作人员保持良好沟通，希望这些建议能帮助到大家，早日解决房屋解押问题。