在如今这个时代，贷款买房已成为许多家庭实现住房梦的途径，在享受房贷带来的便利时，也有一些朋友因为种种原因导致房贷逾期，如果房贷逾期了几个月，银行会采取什么措施呢？就让我来为大家详细解答一下这个问题。
我们要明确一点，房贷逾期对个人信用是有很大影响的，一旦发生逾期，银行会根据逾期时间采取相应的措施，房贷逾期几个月后，银行会开始采取以下步骤：
第一步，提醒还款，在房贷逾期初期，银行会通过短信、电话等方式提醒借款人尽快还款，这个阶段，银行还是比较“温柔”的，主要是希望借款人能够意识到问题的严重性，及时补交欠款。
随着时间的推移，如果借款人依然没有还款，那么银行就会进入第二步，即罚息，银行会根据合同约定的利率上浮一定比例，对逾期本金和利息进行罚息，这样一来，借款人需要还款的金额就会越来越多。
如果罚息阶段借款人仍然无动于衷，那么银行就会采取更为严厉的措施——第三步，拍卖房产，以下是详细的流程：
1、银行发出催收通知：在房贷逾期一段时间后，银行会向借款人发出正式的催收通知，要求借款人在规定期限内还清欠款，这时，借款人如果还是置之不理，银行就会着手准备拍卖房产。
2、法律诉讼：银行会向**提**讼，请求**判决拍卖借款人名下的房产，**在受理案件后，会对借款人的财产状况进行调查，确认无误后作出拍卖房产的判决。
3、宣布拍卖：**会通过公告的形式，宣布对借款人名下的房产进行拍卖，拍卖会安排在一段时间后进行，给借款人一个最后的机会。
4、拍卖过程：在拍卖会上，**会根据房产的具体情况确定起拍价，竞拍者需要缴纳一定的保证金，才能参与竞拍，经过多轮竞价，最终成交价即为房产的拍卖价。
5、结算与过户：拍卖成交后，买受人需要在规定时间内支付全部房款，银行会拿走欠款本息、罚息、诉讼费用等，剩余部分退还给借款人，随后，**会办理房产过户手续，将房产转移到买受人名下。
看到这里，相信大家已经对房贷逾期后被拍卖的流程有了一定的了解，如何避免房贷逾期呢？以下是一些建议：
1、合理规划财务：在贷款买房时，要根据自己的还款能力来选择合适的贷款额度和年限，要留出一部分资金作为备用金，以应对突发状况。
2、设置自动还款：将银行卡与房贷账户绑定，设置每月自动扣款，避免因忘记还款而导致逾期。
3、及时沟通：如果遇到还款困难，要主动与银行沟通，寻求延期还款或其他解决方案。
4、购买保险：可以考虑购买房贷保险，一旦发生逾期，保险公司会按照合同约定承担部分还款责任。
房贷逾期是一件非常严肃的事情，不仅会影响个人信用，还可能导致房产被拍卖，大家在贷款买房时，一定要做好还款规划，确保按时还款，希望这篇文章能给大家带来帮助，让大家更好地了解房贷逾期的相关事宜。