在我们日常生活中，贷款买房已成为许多家庭的重要选择，在还款过程中，难免会遇到一些特殊情况，导致房贷逾期，有网友反映，自己的房贷逾期了一天，竟然被罚息98.15元！这究竟是怎么回事呢？我们就来揭开这个谜团。
我们要了解，房贷逾期罚息的计算方式，银行会按照“罚息=逾期本金×逾期天数×日罚息利率”来计算罚息金额，这位网友的罚息为什么这么高呢？我们就一步步分析。
逾期本金，逾期本金指的是未按时还清的贷款金额，假设这位网友的逾期本金为100万元。
逾期天数，在这个案例中，逾期天数为1天。
日罚息利率，这里就要提到一个关键因素：罚息利率，银行会在贷款合同中明确规定罚息利率，而这个利率通常会比正常贷款利率高出很多，据了解，目前各家银行的罚息利率相差较大，大致在0.05%-0.1%之间。
我们以0.08%的日罚息利率来计算，这位网友的罚息金额为：100万元×1天×0.08%=80元，但实际罚息为98.15元，这又是为什么呢？
这里，我们要注意一个细节，那就是罚息的计算方式可能还会包括“复利”，复利是指未还罚息部分也会产生罚息，也就是说，如果逾期时间较长，罚息金额会像滚雪球一样越滚越大，但在本案例中，逾期仅为1天，复利的影响可以忽略不计。
这多出来的18.15元罚息是怎么回事呢？这很可能是因为银行在计算罚息时，采用了“四舍五入”的方式，也就是说，实际计算出的罚息金额为98.149元，但银行在收取时，将其四舍五入到了98.15元。
看到这里，相信大家已经明白了房贷逾期一天罚息为什么收费98.15元的原因，如何避免这种情况的发生呢？
1、提高还款意识，大家在贷款买房时，要充分了解还款时间和还款金额，确保每月按时还款。
2、设置自动还款，现在很多银行都支持手机银行、网银等渠道设置自动还款，这样可以大大降低逾期风险。
3、提前查询还款计划，在还款日前，提前查询还款计划，确保账户内有足够的资金用于还款。
4、及时沟通，如果遇到特殊情况，无法按时还款，要提前与银行沟通，寻求解决方案。
房贷逾期不仅会产生罚息，还可能影响个人信用记录，对今后的生活产生不良影响，大家要重视房贷还款，避免逾期情况的发生，希望这篇文章能帮助到有需要的朋友，让大家更好地了解房贷逾期的相关事宜。