在我国的房产市场，房贷是绕不开的话题，很多朋友在购房时，都会关心一个问题：申请房贷只能去银行吗？这个问题的答案并非那么简单，就让我来为大家详细解析一下，关于房贷的那些事儿。
我们要明确一点，房贷确实是最常见的贷款方式，但并不意味着只能去银行申请，下面，我们就来聊聊除了银行，还有哪些途径可以申请房贷。
住房公积金贷款
提到住房公积金，相信大家都不陌生，住房公积金贷款是指以住房公积金为还款来源的住房贷款，相较于商业贷款，公积金贷款的利率较低，还款方式更加灵活，需要注意的是，想要申请公积金贷款，必须满足一定的缴存年限和金额，这种贷款方式，不一定非要去银行，可以通过当地的住房公积金管理中心进行申请。
住房储蓄银行
住房储蓄银行是我国专门为住房金融服务的银行，它的业务范围主要包括住房储蓄、住房贷款等，相较于传统商业银行，住房储蓄银行的房贷产品更具针对性，在这里申请房贷，也可以是一个不错的选择。
互联网金融机构
近年来，随着互联网的发展，越来越多的互联网金融平台涌现出来，这些平台往往与银行、担保公司等金融机构合作，为客户提供房贷服务，通过这些平台申请房贷，手续相对简便，审批速度较快，但需要注意的是，选择这类平台时，一定要了解清楚其背景和实力，避免陷入陷阱。
下面，我们具体来看看申请房贷的步骤和注意事项：
1、了解各类房贷产品
在申请房贷之前，首先要了解各类房贷产品的特点，如利率、还款方式、贷款年限等，根据自己的实际情况，选择最合适的房贷产品。
2、准备相关资料
申请房贷时，需要提供一系列个人和家庭的资料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、购房合同等，提前准备好这些资料，有助于提高审批速度。
3、选择合适的还款方式
房贷的还款方式主要有等额本息和等额本金两种，等额本息每月还款金额固定，适合收入稳定的家庭；等额本金每月还款金额逐月递减，适合预期收入会逐渐增加的借款人，根据自己的还款能力，选择合适的还款方式。
4、注意贷款年限
房贷的贷款年限通常为20-30年，最长不超过30年，在选择贷款年限时，要充分考虑自己的年龄、家庭负担等因素，避免还款压力过大。
以下是几个常见的问题解答：
1、房贷利率会变动吗？
会的，房贷利率受多种因素影响，如央行政策、市场利率等，在贷款期限内，房贷利率可能会发生变化，不过，银行会在每年的1月1日调整房贷利率。
2、可以提前还款吗？
可以，但需要注意的是，提前还款可能会产生一定的违约金，具体金额和计算方式，可以咨询贷款银行。
3、房贷逾期还款会影响信用吗？
当然会，房贷逾期还款会被记入个人征信记录，影响今后的信贷业务，务必按时还款，保持良好的信用记录。
房贷虽然是我们生活中的一个大问题，但只要掌握好相关知识和技巧，就能顺利解决，希望这篇文章能帮助到有需要的朋友们，让大家在购房路上少走弯路。