在婚姻的旅程中，有时候两个人会因为种种原因选择分开，当面临离婚这个决定时，很多夫妻会关心财产分割、子女抚养等问题，房贷未还清的房产归属问题，也让不少想要离婚的夫妻感到困惑，如果房贷还没还清，可以离婚吗？让我们一起来看看。
我们要明确一点，房贷没还清并不会影响夫妻双方离婚，在我国，离婚是自由的，只要双方达成一致，就可以办理离婚手续，房贷未还清的房产分割问题，就需要双方协商解决了。
在离婚过程中，对于房贷未还清的房产，一般有以下几种处理方式：
1、一方继续还贷，拥有房产
如果双方协商一致，可以将房产过户给其中一方，由这一方继续承担房贷责任，在这种情况下，双方需要签订相关协议，明确房产归属和贷款偿还责任，之后，双方可以到银行办理贷款合同变更手续，将贷款人变更为房产归属方。
2、双方共同还贷，房产共同拥有
如果双方都不愿意放弃房产，也可以选择共同还贷，房产仍为共同所有，这种情况下，双方需要继续按照原贷款合同履行还款义务，等到房贷还清后，双方再协商房产分割问题。
3、卖掉房产，分割房款
如果双方都不愿意继续承担房贷，可以选择将房产出售，然后用售房款偿还剩余贷款，在贷款还清后，剩余的房款可以根据双方协商的比例进行分割。
4、**判决
如果双方在房产分割问题上无法达成一致，可以向**提**讼，**会根据实际情况，综合考虑双方的经济状况、贡献度等因素，作出公平公正的判决。
以下是几点离婚时处理房贷问题的注意事项：
1、离婚协议中要详细说明房产归属、贷款偿还责任等内容，确保双方权益。
2、在办理贷款合同变更手续时，双方需提供离婚证、身份证、户口本、离婚协议等相关材料。
3、离婚后，双方应遵守离婚协议，按时履行还款义务，否则，一旦出现逾期还款，可能会影响双方的信用记录。
4、如果涉及到房产过户，需要支付一定的税费，双方在协商时，要充分考虑这些费用。
房贷没还清的夫妻是可以离婚的，关键在于如何处理未还清的房贷和房产，在这个过程中，双方需要保持冷静，充分沟通，尽量达成一致，才能确保离婚后双方的生活不受太大影响，顺利开启新的人生篇章，在此，也希望大家在婚姻生活中，能够珍惜彼此，共同面对生活中的种种挑战，若真到了不得不分开的地步，也要妥善处理财产分割等问题，好聚好散。