在日常生活中，贷款买房已成为许多家庭解决住房问题的重要方式，房贷还款也是一个长期且艰巨的任务，有些朋友可能会因为种种原因，暂时无法按时偿还房贷，如果房贷连续几个月不还，银行会采取什么措施呢？我们就来聊聊这个话题。
房贷逾期还款会有一个宽限期，大多数银行都会给借款人提供一定的宽限期，通常为1-3天，在宽限期内，借款人补齐欠款，银行是不会追究责任的，但若超过宽限期，借款人仍未还款，那么就要承担相应的后果了。
房贷逾期会产生罚息，借款人逾期还款的每一天，银行都会按照合同约定的利率收取罚息，这些罚息会累积到借款人的账户中，时间越长，罚息金额就越高。
我们来重点说说，如果房贷连续几个月不还，银行会如何处理？
1、超过90天未还款
当房贷逾期超过90天，银行会认为借款人恶意拖欠贷款，这时，银行会正式启动诉讼程序，将借款人告上法庭，一旦银行胜诉，借款人除了要补齐欠款、罚息外，还要承担诉讼费用。
2、超过180天未还款
如果房贷逾期超过180天，银行会根据相关法律规定，对抵押的房产进行拍卖，拍卖所得的款项将优先用于偿还银行的贷款本息、罚息及诉讼费用，若仍有剩余，才会退还给借款人。
以下是详细的过程，以下是几个关键步骤：
拍卖前的通知
在拍卖前，银行会向借款人发出拍卖通知，告知借款人房产将被拍卖的事实，借款人若想保住房子，就要在规定时间内补齐欠款及罚息。
评估房产价值
银行会委托专业的评估机构，对借款人抵押的房产进行价值评估，评估结果将作为拍卖的参考依据。
发布拍卖公告
银行会在报纸、网络等媒体上发布拍卖公告，内容包括房产的基本信息、评估价值、拍卖时间、地点等。
进行拍卖
在公告规定的时间内，银行会组织拍卖会，竞拍者需缴纳一定的保证金，才能参与竞拍，拍卖会上，出价最高者将获得房产。
成交过户
拍卖成交后，买受人需在规定时间内支付购房款，银行会协助办理房产过户手续，将房产转移到买受人名下。
需要注意的是，房产拍卖过程可能会遇到一些问题，如下：
1、房产价值低于贷款余额：在这种情况下，拍卖所得款项可能不足以偿还银行贷款，借款人需自行补齐剩余欠款。
2、房产无人竞拍：若房产连续流拍，银行可能会降低拍卖底价，若仍无人竞拍，银行会考虑采取其他措施，如折价处理等。
3、**强制执行：若借款人拒绝配合拍卖过程，**会强制执行，包括强制清空房产、强制过户等。
房贷逾期还款的后果是非常严重的，为了保住自己的房子，借款人一定要按时还款，如果在还款过程中遇到困难，可以及时与银行沟通，寻求合理的解决方案，以下是一些小贴士：
1、谨慎评估自己的还款能力，合理规划贷款期限和金额。
2、养成按时还款的好习惯，避免逾期产生罚息。
3、遇到还款困难时，及时与银行沟通，寻求延期还款、调整还款计划等解决方案。
4、了解相关法律法规，维护自己的合法权益。
希望大家能从这篇文章中了解到房贷逾期的严重后果，珍惜自己的信用，按时还款，我们才能安心地住着自己的房子，享受美好的生活。