房贷对很多人来说，是一生中最大的一笔债务，按时还房贷，是维护个人信用的关键，生活中总会有意外发生，比如失业、疾病等，导致房贷逾期，房贷逾期后能否与银行协商只还本金呢？
我们要明确一点，银行是盈利机构，房贷是其重要的收入来源，一旦出现逾期，银行会采取各种措施催收，甚至可能**购房者，但在实际操作中，银行也会根据情况与购房者进行协商，以降低风险。
当房贷逾期后，购房者可以主动与银行沟通，说明自己的困境，在沟通的过程中，可以尝试提出只还本金的想法，但要注意，这里的“只还本金”并非完全不还款，而是暂时不还利息，待经济状况好转后再补上，以下是一些建议，帮助购房者与银行协商：
1、准备材料：在协商前，购房者需要准备好相关材料，如收入证明、财产证明、逾期原因说明等，这些材料可以证明你的还款能力和诚意，增加协商成功的可能性。
2、主动沟通：逾期后，购房者应主动与银行取得联系，说明自己的困境，并表示愿意还款，这样可以避免银行采取更严厉的催收措施。
3、提出合理方案：在与银行协商时，购房者可以提出合理的还款方案，如延长还款期限、降低还款额度等，可以尝试提出暂时只还本金的想法，并表示在条件允许后会补上利息。
4、坚持沟通：银行可能不会轻易同意购房者的要求，此时购房者需要保持耐心，坚持沟通，在多次沟通后，银行可能会作出让步。
5、寻求法律帮助：如果协商无果，购房者可以考虑寻求法律帮助，了解自己的权益，避免被银行**。
需要注意的是，即使银行同意暂时只还本金，购房者也要遵守协议，按时还款，否则，银行可能会采取法律手段，追究购房者的责任。
房贷逾期会对购房者的个人信用产生不良影响，导致今后申请信用卡、贷款等业务受阻，购房者应尽量避免逾期，珍惜自己的信用。
在房贷逾期后，购房者可以尝试与银行协商只还本金，但在协商过程中，要保持诚信，遵守协议，努力改善经济状况，争取早日恢复正常还款，也要珍惜个人信用，避免因逾期给自己带来更多麻烦。