在如今这个充满变数的时代，购房已经成为很多家庭的重要投资，而房贷，无疑是这个过程中绕不开的话题，面对35万的房贷，提前还款10万是否划算，成了许多人纠结的问题，就让我来为大家详细分析一下这个问题。
我们要明确一点，提前还款是否吃亏，并没有绝对的答案，因为它涉及到多个方面的因素，以下，我将从几个角度来帮大家分析这个问题。
提前还款可以节省利息支出，众所周知，房贷的利息是按照剩余本金计算的，当你提前还款10万后，剩余本金减少，利息支出也会相应减少，这意味着，在接下来的还款过程中，你可以省下一笔不小的利息费用，这对于很多家庭来说，无疑是一个巨大的诱惑。
提前还款也要付出一定的代价，我们要考虑到手续费用，提前还款需要支付一定的手续费，这笔费用可能会占提前还款金额的一定比例，在决定提前还款前，一定要了解清楚相关费用，以免造成不必要的损失。
提前还款可能会影响到你的资金流动性，将10万元提前还给银行，意味着你的流动资金减少了，在日常生活中，我们难免会遇到一些突**况，需要用到大量资金，如果没有足够的流动资金，可能会让自己陷入困境。
以下是一些具体分析：
1、短期内的资金需求：如果你在短期内没有较大的资金需求，提前还款是一个不错的选择，因为这样可以减少利息支出，减轻还款压力。
1、长期投资收益：如果你的资金投资收益高于房贷利率，那么提前还款可能并不是最佳选择，因为将资金用于投资，可以带来更高的收益，而提前还款则相当于将这部分收益拱手让人。
2、心理因素：很多人觉得欠着银行的钱心理压力大，提前还款可以减轻这种压力，如果你也属于这种情况，提前还款或许能让你过上更加舒心的生活。
以下是一个实例：
假设你有一笔35万的房贷，利率为5%，贷款期限为30年，如果你提前还款10万，那么接下来的还款过程中，你可以节省多少利息呢？
我们可以通过计算器来得出答案：提前还款10万后，剩余本金为25万，按照原利率计算，25万的贷款利息总额为774,968元，而原贷款的利息总额为1,123,928元，提前还款10万可以节省349,960元的利息。
以下是几点建议：
1、在决定提前还款前，一定要做好充分的准备，了解清楚相关费用和规定。
2、评估自己的资金状况，确保提前还款后，仍有足够的流动资金应对日常生活中的各种需求。
3、考虑到投资收益和心理因素，做出最适合自己的选择。
提前还款10万是否吃亏，要根据个人实际情况来判断，在做出决定前，希望大家能充分了解自己的需求和状况，做出明智的选择，这样，我们才能在房贷这条路上，走得更稳健、更安心。