在购房的过程中，申请房贷是至关重要的一环，但有时候，由于种种原因，房贷申请可能会遇到困难，比如办不下来，这时，有人会想到找一个担保人，那么这个方法是否可行呢？今天就来和大家详细聊聊这个话题。
我们要明确一点，房贷办不下来主要有两种情况，一种是因为个人信用问题，比如信用记录不良、负债过高、收入证明不符合要求等；另一种则是由于政策、银行额度等因素导致的放款延迟。
当遇到房贷办不下来时，我们确实可以考虑找一个担保人，担保人通常是指信誉良好、具备还款能力的人，他们愿意为借款人提供担保，承担一定的风险，在银行看来，有担保人的情况下，贷款的风险会相对降低，因此可能会同意放款。
如何寻找合适的担保人呢？
1、选择亲朋好友，在寻找担保人时，我们首先会想到的是身边的亲朋好友，因为他们了解你的为人，信任你的还款能力，在选择担保人时，要确保对方具备以下条件：信用良好、有稳定的收入来源、愿意承担担保责任。
2、联系担保公司，如果你的人脉资源有限，可以考虑联系专业的担保公司，担保公司会根据你的贷款需求，为你提供合适的担保方案，不过，需要注意的是，担保公司会收取一定的服务费用。
我们来看看担保人的作用及注意事项：
1、提高贷款成功率，有了担保人，银行的贷款风险降低，放款速度可能会加快，对于信用不良或收入证明不符合要求的借款人来说，找一个担保人是一种有效的方法。
2、注意担保人的责任，担保人并非只是名义上的担保，他们需要承担实际的责任，一旦借款人逾期还款或无力偿还贷款，担保人需要承担偿还责任，在选择担保人时，要确保对方明白这一点。
3、签订担保协议，为了保证双方的权益，借款人和担保人需要签订一份担保协议，明确各自的权利和义务，协议中应包括担保期限、担保金额、担保方式等条款。
4、了解相关政策，不同银行对担保人的要求有所不同，因此在申请房贷前，要了解清楚相关政策，确保担保人符合银行的要求。
房贷办不下来时，找一个担保人确实是一个可行的解决方案，但在实际操作过程中，需要注意以下几点：
1、选择合适的担保人，确保对方具备还款能力。
2、明确担保人的责任和义务，避免日后产生**。
3、了解银行相关政策，确保担保人符合要求。
4、做好还款计划，避免因逾期还款给担保人带来困扰。
通过以上介绍，相信大家对房贷办不下来找担保人这个话题有了更深入的了解，在购房过程中，遇到困难并不可怕，关键是要找到合适的解决方案，希望这篇文章能帮助到有需要的朋友，祝大家购房顺利！