在日常生活中，很多人在申请房贷时，由于个人资质不够，会选择担保人作为增信手段，作为担保人，如果在房贷过程中想要撤销担保，是否可行呢？今天就来为大家详细解析一下这个问题。
我们要了解什么是房贷担保人，房贷担保人是指在房贷申请过程中，为借款人提供担保的自然人，当借款人无法按时偿还贷款时，担保人需承担相应的还款责任，担保人为何会想要撤销担保呢？原因无外乎以下几点：
1、担保人自身经济状况发生变化，无力承担担保责任；
2、借款人信用状况恶化，担保人担心被拖累；
3、担保人与借款人关系恶化，不愿再为其提供担保。
房贷担保人是否可以撤销担保呢？以下就是详细的步骤和注意事项：
了解合同约定
在决定是否撤销担保之前，担保人首先要查看与借款人和银行签订的担保合同，合同中会明确约定担保人的权利和义务，以及撤销担保的相关条款，如果合同中有明确的撤销担保条款，担保人可以按照约定进行操作。
与借款人协商
担保人想要撤销担保，首先要与借款人进行充分沟通，如果借款人同意撤销担保，那么双方可以共同向银行提出申请，在此过程中，担保人可以提醒借款人寻找新的担保人或提供其他增信措施。
向银行提出申请
在取得借款人同意后，担保人需要向银行提交书面申请，说明撤销担保的原因，银行会根据担保人的申请和相关材料进行审核，如果银行同意撤销担保，担保人需配合银行办理相关手续。
以下是一些撤销担保的注意事项：
1、撤销担保可能需要承担一定的违约责任，担保合同中通常会约定，担保人在一定期限内不得撤销担保，如果担保人提前撤销担保，可能需要支付违约金。
2、撤销担保后，借款人需重新提供担保人或增信措施，否则，银行可能会要求借款人提前偿还贷款。
以下是如何具体操作的步骤：
1、收集证据：担保人需要收集与借款人、银行签订的合同、担保函等证据，以证明自己有撤销担保的权利。
2、咨询专业律师：在撤销担保过程中，担保人可以咨询专业律师，了解自己的权利和义务，避免合法权益受到侵害。
3、正式提出申请：担保人按照银行要求提交书面申请，并附上相关证据。
4、跟进审批进度：担保人需密切关注银行审批进度，如有需要，及时提供补充材料。
5、办理撤销手续：银行同意撤销担保后，担保人需配合银行办理相关手续，包括解押、撤销担保登记等。
以下是几个常见问题解答：
1、担保人撤销担保后，是否还需承担还款责任？
答：如果担保人已按照合同约定履行了撤销担保的手续，且银行已同意撤销担保，那么担保人不再承担还款责任。
2、撤销担保会影响担保人的信用记录吗？
答：正常情况下，撤销担保不会影响担保人的信用记录，但如果担保人在撤销过程中存在违约行为，可能会被记入信用记录。
房贷担保人在一定条件下可以撤销担保，但需要遵循合同约定，并承担相应的责任，在撤销担保过程中，担保人要充分了解自己的权利和义务，确保合法权益不受侵害，希望以上内容能为大家提供帮助。