在买房的路上，我们总会遇到各种手续和流程，而房贷批了之后与开发商之间的手续也是至关重要的一环，就让我来为你详细解答一下，房贷批了之后，你还需要和开发商办理哪些手续吧！
确认房贷额度及放款时间
当你收到银行房贷批准的通知后，首先要确认的就是房贷的额度和放款时间，这两点直接关系到你后续与开发商的交接事宜，确认无误后，你可以着手准备以下手续了。
签订正式购房合同
在房贷批准后，你需要与开发商签订正式的购房合同，在此之前，你可能会签订了一份认购书或者意向书，但那只是为了锁定房源，正式合同才是具有法律效力的文件，因此要认真查看合同内容，确保自己的权益。
1、查看合同条款：仔细阅读合同中的各项条款，包括房屋基本信息、付款方式、交房时间、违约责任等。
2、确认附加条款：针对一些特殊需求，如装修、家具赠送等，要在合同中明确写明，避免后期**。
支付首付及办理贷款相关手续
在签订正式合同后，你需要按照合同约定支付首付，与银行和开发商协同办理以下贷款相关手续：
1、提供贷款所需资料：向银行提供身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等贷款所需资料。
2、签订贷款合同：与银行签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等事项。
办理房屋预告登记
为了确保你的购房权益，在支付首付后，需要与开发商一起去房产交易中心办理房屋预告登记，这项手续可以有效防止开发商一房多卖等行为。
验收房屋及办理交房手续
在房屋竣工后，开发商会通知你验收房屋，你需要仔细检查房屋质量，确认无误后，与开发商办理交房手续。
1、检查房屋质量：主要包括墙面、地面、门窗、水电、燃气等设施是否完好。
2、办理交房手续：携带身份证、购房合同等资料，与开发商办理交房手续，领取钥匙。
缴纳相关税费
在房屋交付后，你还需要缴纳一些税费，包括契税、维修基金等，具体金额和税费种类可以咨询开发商或相关部门。
办理房产证
你需要与开发商一起去房产交易中心办理房产证，办理房产证需要提供以下资料：
1、购房合同、发票、完税证明等购房相关资料。
2、身份证、户口本、婚姻状况证明等个人身份证明。
3、房屋测绘报告、房屋平面图等房屋相关资料。
办理完以上手续后，你就可以安心等待房产证到手了，至此，房贷批了之后与开发商的手续基本完成，在此过程中，一定要认真核对各项资料和合同，确保自己的权益不受损害，希望这篇文章能对你的购房之路有所帮助！